大修基金是怎么算的 大修基金怎么计算的

大修基金是怎么算的 大修基金怎么计算的

1. 计算公式

大修基金 = 建筑面积 × 单价 × 基金比例

单价指的是每平方米的基金金额，基金比例则是由业主大会或业委会决定的，一般为1%~3%不等。

2. 方法一：按建筑面积比例计算

根据每个住户的房屋面积，按照一定的比例确定每个住户需要缴纳的大修基金金额。例如，如果某个住户的房屋面积是100平方米，而物业公司规定每平方米需要缴纳10元的大修基金，则该住户需要缴纳1000元。

3. 按购房总价或建筑面积计算

一般按照以下方式进行计算：

1. 按照购房总价来算: 房屋总价的2%
2. 按照建筑面积来算: 每平方米多少元，具体价格与所在城市有关

4. 计算用途

大修基金主要用于两个方面：

5. ***相关财政拨款

在一些地方***会相应的提供财政拨款支持，一般包括：