陆家嘴房子多少一平米 上海陆家嘴小区一平方多少钱

在上海陆家嘴，房价一平米是多少一直是人们关注的热点问题。根据最新数据，陆家嘴的房价已接近10万元一平米，相比十年前约增长了295%，领先全市237%的涨幅。这里是上海外滩对面的黄金地段，豪宅林立，常用于商铺、酒店和写字楼投资。

1. 房价趋势

根据最新数据，2023年10月28日，上海陆家嘴的房价已经超过了市均水平，约每平方米8.5万元左右。近期趋势显示，房价有所下滑，但仍在上涨，不过上涨幅度不大。短期内房价不太可能再下跌，有购房计划的人应保持关注。

2. 不同小区价格对比

以安居客小区频道提供的数据为例，陆家嘴花园(一期)的二手房均价约为114092元/平米，而陆家嘴花园(二期)的二手房均价约为128610元/平米。不同小区的房价可能存在较大差异，购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的小区。

3. 成交记录

根据2023年1月6日的成交记录显示，陆家嘴花园(一期)一平方约为92604元，总成交额约为1560万元。成交记录可以反映当时市场行情，有助于购房者了解当前价格水平并做出决策。

4. 房价走势预测

根据历史数据以及当前市场情况，预计陆家嘴房价短期内不太可能再下跌，且有一定上涨趋势。购房者可以密切关注房价走势，选择适合的时机入手。在选择房源时，也应考虑小区配套设施、周边交通等因素。