70万房子用公积金能省多少钱 70万房子用公积金能省多少钱公积金买房有什么好处

在2023年6月27日，以70万房子用公积金能省多少钱为问题，让我们深入探讨公积金买房的种种好处。

1. 公积金贷款利率

目前，***的公积金贷款利率为3.25%，如果你借款70万，每年需要支付22750元的利息。而使用公积金贷款能够显著减少这一笔支出。

2. 公积金和商业贷款利息对比

如果没有公积金，按照商贷5.6%的利率计算，30年的总利息约为70万左右。因此可以看到，在公积金支持下购房，能够省下数十万的利息。

3. 公积金贷款额度和年限

公积金贷款年限通常为30年，利息更低，月供数更小，减轻生活压力。夫妻双方具有公积金的话，可以申请更高额度，也是一个优势。

4. 实际案例分析

以南京为例，根据公积金贷款5年期利率，对于70万的房款，采用等额本息或等额本金还款方式，月供数和总利息都有所不同，但都能带来较大的省钱效果。

5. 五险一金购房政策

一些地方政策规定购房者需要缴满五险一金一定年限才能获得购房资格，而其中的住房公积金则可以用于贷款购房，提供额外帮助。

综上，公积金买房不仅能够享受较低的贷款利率，还可以省下大量利息支出，减轻购房压力，并且在一些地区政策下能够获得更多优惠和支持，是购房者值得考虑的选择。