买房子大修基金什么时候交

大修基金是购房者在买房之后需要缴纳的一笔费用，用于房屋的修缮维护。买房子大修基金什么时候交呢？以下是相关内容的

1. 大修基金缴纳时间

大修基金一般在交房之前缴纳。具体的交费时间可以根据开发商的规定来确定。以下是一些常见情况：

1.1 如果是首期大修基金，购房者可以将款项直接存入相应的资金专户。

1.2 也可以委托房地产开发商去办理缴纳手续。

2. 大修基金缴纳的规定

根据1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，购房者在购买商品住房时，应当与售房单位签订有关维修基金缴交约定。

具体的缴费标准可以根据购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地政策规定的比例进行计算。

3. 委托代交大修基金

如果购房者觉得缴纳大修基金过程比较麻烦，也可以委托房地产开发商代为交付。

房地产开发企业应当自收到大修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

购房者需要在房屋交房前，确认房地产开发企业已经按时将大修基金存入专户。

4. 物业维修基金缴纳时间

物业维修基金一般是在办理立契过户手续时缴纳，缴纳金额为购房款的2%。

购买商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。

买房子大修基金一般在交房之前进行缴纳。购房者可以根据实际情况选择直接存入相应的资金专户，或者委托房地产开发商代为交付。购买物业时也需要缴纳物业维修基金，具体缴纳时间是在办理立契过户手续时。购房者需要根据相关规定和开发商的要求来确定具体的缴纳时间和金额。