万科股份有限公司是国企吗 万科集团属于什么性质公司

1. 万科股份有限公司的性质

万科企业股份有限公司是一家成立于1984年的房地产公司，进入房地产行业后经过多年发展成为国内领先的房地产公司。万科企业主要从事房地产开发和物业服务业务，并采用股份制企业、混合所有制企业的经营模式。

2. 万科企业的性质定位

根据相关资料，万科企业股份有限公司并非严格意义上的国有企业或民营企业，而是一家混合所有制企业。公司成立初期为民营企业，但随着股东结构的变化，目前大股东为国有企业，即深圳地铁集团。

3. 万科企业的大股东背景

目前，万科企业的大股东为深圳地铁集团，属于深圳国有资产监督管理***会的监督范围。深圳地铁集团持有万科企业股份的一半以上的投票权，因此万科企业在实质上可以视为国有企业的一部分。

4. 万科企业的股权结构

根据公司公开信息，万科企业股份有限公司是***最大的专业住宅开发企业，由华润持有最大股份。华润作为私营企业实体，将万科纳入国企的管控范畴，使其股权结构更加复杂和多元化。

5. 万科物业的发展历程

万科物业成立于1992年，分别在深圳和北京设立物业管理公司。自1990年开始从事物业管理业务，至今已发展成为房地产领域的重要参与者，服务于众多居民和商业项目。