首套房贷利率调整 首套房贷利率调整后是多少
根据最新消息，2023年10月4日首套房贷利率将进行调整，不管调整前是5%还是6%，均将直接调整至4.2%+X基点。调整后的利率是由当地利率政策下限所决定的。
1、2023年9月9日的新政策
根据新政策，调整后的利率按照全国首套房贷利率政策下限执行，即相应期限（原贷款合同期限）的LPR利率。对于已发放的或已签订但未发放的贷款，利率按照政策下限LPR减20...进行调整。
2、2023年9月9日新置换的合同利率
根据最新政策，新置换的合同利率的最低水平可调整至LPR-20BP，即4.0%。这个调整也可能参考当地政策下限，以确保符合政策要求。
3、2023年9月15日的存量首套房贷调整
根据当时的存量首套房贷调整方法，如果按照政策下限计算，原利率为5.45%的贷款将会降至4.2%。这意味着对于一笔200万的商业贷款，30年等额本息支付...
4、2023年9月7日的调整要求
根据此次调整规定，存量个人住房贷款将最低可调整至原贷款发放时所在城市的首套房贷利率政策下限。具体的调整方式将根据发放时间等因素进行调整处理。
5、四大行明确的调整规则
四大行对于利率的调整规则进行了明确，调整后的利率水平将与贷款发放时间以及所在城市的首套房贷利率政策下限相关。根据规定的时间范围，不同的贷款将...进行不同的调整。
6、2023年12月15日的调整情况
根据最新政策，调整后的首套房、二套房利率下限将会有所变化。例如，城六区的首套房、二套房利率下限分别为4.3%和4.8%，非城六区则是4.2%和4.75%。这表明...
7、2023年9月26日的调整查询方法
如果需要查询存量首套房贷利率的调整结果，可以登录手机银行APP，进入“存量首套房贷利率调整”专区，在利率查询页面查看批量调整后的利率，以及具体贷款基...
8、业内人士的估算
根据业内人士的估算，存量首套房贷利率调整后将导致超过4000万户、上亿居民的财务负担明显减轻，平均降幅达到0.8个百分点。这样的调整必然会对银行的利息...带来一定的影响。
从以上内容可以看出，2023年10月4日首套房贷利率将进行调整至4.2%+X基点。各种调整规则和政策下限将对不同时间和地点的贷款产生不同的影响，有些贷款将有明显的降低，对居民的财务负担有积极作用。