商铺的投资回报率怎么算 商铺投资回报率怎么算多少年回本

1. 商铺投资回本速度：

一般情况下，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。

2. 商铺投资回报率计算公式：

商铺投资回报率的计算公式如下：投资回报率=（租金X元/平方米*面积*12）/购入价格*100%。商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。

3. 商铺投资回报率计算方法：

投资回报率是指企业所投入资金的回报程度，计算公式为年利润或年均利润/投资总额×100%。商铺投资回报率是其中的一种指标，用于对企业财务状况进行评估。

4. 商铺回报率计算公式：

商铺回报率计算公式为（商铺年净收入÷商铺投资成本）×100%。商铺年净收入指商铺一年内从租金、销售收入等方式获得的净收入，商铺投资成本包括购买商铺所需的成本。

5. 商铺租金回报率计算方式：

商铺可以在八年内收回投资，然后每年的租金收益率可以达到8%，好的商业商铺可以达到16%以上。计算公式为（税后月租-每月房地产管理费）×12=年租金收入，年租金收入÷购买商店总价=年投资回报率。

6. 商铺投资回报率合理范围：

商铺年回报率主要在5%-8%之间，超过8%，甚至高于10%的情况下应该非常小心谨慎。合理的商铺投资回报率取决于多方面因素，包括地段、租金、购入价格等。